Как же происходит оформление сделки? В присутствии нотариуса (который проверяет все-все-все, чтобы не было никаких задолженностей, ну и тому подобных штучек:) и при наличии вашего паспорта, налогового номера NIE (подробнее в этом посте) и денег, конечно же. Только вот последние вносятся не наличными, а посредством именного банковского чека.
Итак, в день подписания Купчей вам выдают ключи и оригинальную копию Купчей, счет-фактуру за услуги нотариуса + все подлежащие к уплате налоги + сбор за внесение сделки в госреестр недвижимости.
Повторюсь, что вы получите лишь оргигинальную копию договора купли-продажи, а через пару месяцев - занеесенный в Реестр тот самый долгожданный Оригинал.
Да, и один трюк: вам иногда предлагают некоторые риэлторы внести в Купчую заниженную стоимость квартиры, чтобы и вам, и продавцу пришлось меньше платить налогов (7% НДС), так вот - это нормальная практика в Испании, просто вам решать стоит ли овчинка выделки :)
2 коммент.:
Насколько мне известно, аренда юридического адреса возможна только в присутствии нотариуса
Добавлю в компанию сеньора Нотариуса Госпожу Бухгалтерию! )) http://mf-online.com/
Отправить комментарий